不動產(chǎn)證將今日恢復(fù)辦理搬至新投用的“市民之家”

不動產(chǎn)證將今日恢復(fù)辦理搬至新投用的“市民之家”

昨日，《洛陽晚報》記者從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，因系統(tǒng)調(diào)整暫停辦理的房產(chǎn)證將于今日恢復(fù)，辦理地點將遷至新投入使用的“市民之家”。 "icp證辦理申請，具有不同的窗口和程序。調(diào)整。

窗口信息

辦理不動產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記的窗口已全面轉(zhuǎn)移至“市民之家”。具體窗口設(shè)置如下

第一層

● F13、F14辦理土地預(yù)審

● F15-F20辦理存量住房過戶登記（二手房過戶）

三樓

● A01至A06辦理新建商品房（一手房）過戶登記

● E01、E02辦理土地預(yù)審

● E03至E07為首次登記、變更登記、抵押權(quán)注銷、證件遺失補辦、證件補發(fā)等。

● E08至E10辦理不動產(chǎn)登記信息查詢并出具查詢結(jié)果

● D04至D06辦理不動產(chǎn)抵押登記

● D07、D08 房產(chǎn)證的發(fā)放

● D09、D10繳納不動產(chǎn)登記費

第五層

● 5072用于扣押登記

手續(xù)及所需材料

新建商品房（一手房）

辦理流程

●第一步：到一樓市房管局F01-F12窗口進行合同備案

●第二步：到三樓不動產(chǎn)登記中心A01-A06窗口辦理過戶登記

提交材料

1.已備案的商品房買賣合同原件

2.契稅完稅證明

3、維修基金賬單原件及復(fù)印件

4.身份證原件及復(fù)印件

5.房屋勘察圖

6.房屋面積補充協(xié)議（如面積有誤）

7、土地分割證原件或土地使用權(quán)預(yù)審?fù)ㄖ獣?/p>

8、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件

9.產(chǎn)權(quán)界定卡（保障性住房）

特別提醒

如屬按揭購房，還須提交貸款銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人授權(quán)委托書或協(xié)議書、借款合同、不動產(chǎn)登記證或房屋預(yù)告登記證

存量房（二手房）

辦理流程

●第一步：到一樓市房管局F1至F12窗口簽訂買賣合同并備案

●第二步：到一樓城不動產(chǎn)登記中心F13、F14窗口辦理土地預(yù)審

●第三步：到三樓城市稅務(wù)窗口繳納契稅

●第四步：到一樓市房管局E22-E24窗口申請維修資金

●第五步：到一樓不動產(chǎn)登記中心F15-F20窗口辦理過戶登記

提交材料

1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證

2、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件

3.備案的買賣合同

4、土地使用權(quán)預(yù)審?fù)ㄖ獣?/p>

5.契稅完稅證明

6、維修基金賬單原件及復(fù)印件

7.房產(chǎn)平面圖復(fù)印件

8.地圖副本

特別提醒

交易房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房或改造房的，在辦理土地預(yù)審時需繳納土地出讓金，并在辦理過戶登記時提交產(chǎn)權(quán)界定卡

經(jīng)濟適用房需先到一樓市房管局B10、B11窗口申請經(jīng)濟適用房掛牌審批icp證辦理申請，然后到F24窗口繳納個人收入收入，提交掛牌收入登記過戶時的意見及收入收據(jù)（洛陽晚報記者 連毅通訊員 楊迎春）