公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)_二手車轉(zhuǎn)讓手續(xù)_蘇州電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓手續(xù)

公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)_二手車轉(zhuǎn)讓手續(xù)_蘇州電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓手續(xù)

過戶是房地產(chǎn)交易的關(guān)鍵步驟。如果不辦理房屋過戶手續(xù)，就意味著即使已經(jīng)交了錢，房子也不是你的公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)，一定要多加注意。那么，如何辦理房屋過戶呢？辦理房屋過戶需要注意什么？一起來看看吧。

1、房屋過戶流程是怎樣的？

1.提交申請(qǐng)

房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方持房產(chǎn)證、當(dāng)事人合法證明、過戶合同等相關(guān)證件，向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，申報(bào)成交價(jià)格.

2.審核資料

雙方提交材料后，房地產(chǎn)管理部門將對(duì)所提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。

3、房地產(chǎn)估價(jià)

房地產(chǎn)管理部門將對(duì)雙方申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行實(shí)地勘察評(píng)估。

4.納稅

房屋過戶會(huì)產(chǎn)生一定的交易稅費(fèi)，當(dāng)事人需按規(guī)定到有關(guān)部門繳納稅費(fèi)。

5. 簽發(fā)轉(zhuǎn)賬單

雙方申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，房產(chǎn)管理部門將向雙方出具過戶單。

6.獲取證書

辦理完上述手續(xù)后，雙方按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，按過戶手續(xù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

2、辦理房屋過戶需要注意什么？

1. 買賣合同需由共有人簽署

買方確認(rèn)賣方證件齊全后，雙方可簽訂買賣合同，但必須由所有共有人在產(chǎn)權(quán)證上簽字方可生效，并應(yīng)防止代簽或失蹤。

2.明確費(fèi)用明細(xì)

整個(gè)交易過程中涉及的各種費(fèi)用并不是一次性收取的，所以一定要盡量提前把所有的詳細(xì)費(fèi)用都弄清楚，避免中間增加各種雜費(fèi)。

3.尋求專業(yè)幫助

選擇信譽(yù)度高的知名人士或正規(guī)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方資金和房屋交割的監(jiān)管人，確保付款后順利過戶，否則房款交割轉(zhuǎn)移。

4.核實(shí)房屋狀況

購房者需要關(guān)注所購房屋是否處于抵押狀態(tài)，以確定交易和入住時(shí)間。另外，還需要注意的是，交易后貸款期限的延長(zhǎng)，會(huì)帶來很多不必要的麻煩。

5.明確交貨細(xì)節(jié)

交房時(shí)的財(cái)產(chǎn)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等的過戶和房屋情況，必須一一核對(duì)，防止交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而引發(fā)付款糾紛。

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公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏公司轉(zhuǎn)讓上海，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)連帶責(zé)任。

一、基本概述

經(jīng)第三屆董事會(huì)第八次會(huì)議和第三屆監(jiān)事會(huì)第八次會(huì)議審議通過，公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”或“公司”或“吉祥航空”）均瑤香港”）與愛?。ㄏ愀郏┯邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱“愛健集團(tuán)”）（以下簡(jiǎn)稱“愛健香港”）簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 ” （以下簡(jiǎn)稱《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》），以具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“ 股權(quán)轉(zhuǎn)讓18元至均瑤香港購買均瑤香港持有的華瑞租賃25%股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，愛建集團(tuán)和愛建香港將分別持有華瑞租賃75%和25%的股權(quán)。詳見《關(guān)于轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》》及《關(guān)聯(lián)交易公告》（公告編號(hào)：臨2018-027）。股權(quán)轉(zhuǎn)讓18元至均瑤香港購買均瑤香港持有的華瑞租賃25%股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，愛建集團(tuán)和愛建香港將分別持有華瑞租賃75%和25%的股權(quán)。詳見《關(guān)于轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》》及《關(guān)聯(lián)交易公告》（公告編號(hào)：臨2018-027）。

上述事項(xiàng)已經(jīng)公司2017年度股東大會(huì)審議通過。詳見公司于2018年6月1日披露于《中國(guó)證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》的《2017年度股東大會(huì)決議公告》（公告）及上海證券交易所網(wǎng)站（ ）。編號(hào)：2018-033）。

2.進(jìn)度

2018年9月29日，華瑞租賃取得中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的新營(yíng)業(yè)執(zhí)照。至此公司轉(zhuǎn)讓上海，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》完成股權(quán)交割。截至目前，愛建集團(tuán)已向吉祥航空支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款569,000,000元，其余949,695,660.71元將由愛建集團(tuán)和愛建香港根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》支付。

特別公告。

董事會(huì)

2018 年 10 月 9 日