深圳市公司轉(zhuǎn)讓網(wǎng)_轉(zhuǎn)讓深圳商業(yè)保理公司_深圳幼兒園轉(zhuǎn)讓網(wǎng)

深圳市公司轉(zhuǎn)讓網(wǎng)_轉(zhuǎn)讓深圳商業(yè)保理公司_深圳幼兒園轉(zhuǎn)讓網(wǎng)

關(guān)于股權(quán)上市轉(zhuǎn)讓的公告

證券代碼：證券簡稱：深紡A、深紡B 公告編號：2018-48

公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整深圳市公司轉(zhuǎn)讓網(wǎng)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

特別提示：

1、公司擬以不低于評估價(jià)值人民幣15,249.36萬元的價(jià)格公開轉(zhuǎn)讓所持有的公司（以下簡稱“華聯(lián)發(fā)展”）2.8694%股權(quán)。 異議，目前交易價(jià)格、交易對方及是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易暫時(shí)無法確定；

2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓擬通過深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所尋求意向受讓方。 如無受讓方，本次交易將存在終止實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)； 如該股權(quán)被關(guān)聯(lián)方退市，公司將按照《深圳證券交易所上市規(guī)則》第10.2.14條規(guī)定，按照第十章相關(guān)規(guī)定向深圳證券交易所申請豁免履行相關(guān)義務(wù);

3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓尚需提交公司股東大會審議批準(zhǔn)，并經(jīng)華聯(lián)發(fā)展股東大會批準(zhǔn)。 本次交易存在一定的不確定性。 請投資者注意風(fēng)險(xiǎn)；

4、本次交易如能完成，預(yù)計(jì)將對公司2018年度經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響；

5、本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，公司將根據(jù)交易進(jìn)展情況及時(shí)履行持續(xù)信息披露義務(wù)。

一、交易概況

2018 年 10 月 29 日，公司第七屆董事會第十五次會議以 9 票贊成、0 票反對、0 票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的議案》，同意公司不進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。以低于估值人民幣15,249.36萬元的方式通過公開掛牌方式在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所過戶，轉(zhuǎn)讓公司持有的華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)。 獨(dú)立董事發(fā)表了同意該事項(xiàng)的獨(dú)立意見。 該事項(xiàng)尚需提交公司2018年第三次臨時(shí)股東大會審議，評估結(jié)果已經(jīng)國資管理部門備案審核無異議，并已經(jīng)股東大會審議通過華聯(lián)發(fā)展會議。

本次轉(zhuǎn)讓華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)將以在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式尋求意向受讓方，交易對方及交易價(jià)格存在不確定性。 本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，公司將根據(jù)交易進(jìn)展情況及時(shí)履行持續(xù)信息披露義務(wù)。

二、交易對方基本情況

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的交易對方尚未確定。

三、交易標(biāo)的基本信息

一、標(biāo)的資產(chǎn)概況

本次公開掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)。 該股權(quán)不存在資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，不涉及與資產(chǎn)相關(guān)的重大糾紛、訴訟或仲裁，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。 經(jīng)具有證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的評估機(jī)構(gòu)評估，公司持有的華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)對應(yīng)的評估價(jià)值為15,249.36萬元。 截至2018年9月30日，公司持有的華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)的賬面投資成本為260萬元。

二、華聯(lián)發(fā)展的基本情況

（一）公司名稱：

（2）注冊地址：深圳市福田區(qū)深南中路2008號華聯(lián)大廈

（三）法定代表人：董炳根

（四）注冊資本：9061萬元

(5) 實(shí)際控制人：無實(shí)際控制人

(6)注冊號：4470

（七）經(jīng)營期限：1983年8月23日至2051年8月23日

（八）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、租賃服務(wù)； 旅游業(yè)投資； 酒店管理; 文化產(chǎn)業(yè)投資； 文化活動的組織和策劃； 進(jìn)出口業(yè)務(wù)； 出口; 對外投資、技術(shù)咨詢服務(wù)； 室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)； 勞務(wù)分包、園林園林工程設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)； 建筑工程技術(shù)咨詢； 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)； 工程項(xiàng)目管理； 國內(nèi)業(yè)務(wù)（不含特許、專營、專賣產(chǎn)品）； 汽車銷售（包括汽車）。 生產(chǎn)化工、紡織品、服裝等產(chǎn)品。

(9) 華聯(lián)發(fā)展各股東的出資及持股比例如下（百分比計(jì)算結(jié)果四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）：

本次交易尚需華聯(lián)發(fā)展股東大會審議通過。 公司未知上述享有優(yōu)先受讓權(quán)的股東是否會放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

(10) 華聯(lián)發(fā)展主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下： 單位：萬元

合并財(cái)務(wù)報(bào)表主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

母公司財(cái)務(wù)報(bào)表主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

三、本次交易標(biāo)的的歷史沿革

華聯(lián)發(fā)展于1983年8月23日經(jīng)深圳市工商局批準(zhǔn)成立。 其總部位于深圳市福田區(qū)。 主管部門等21家股東共同出資在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)設(shè)立的紡織門窗企業(yè)，注冊資本9061萬元。 當(dāng)時(shí)，公司作為21家股東之一，自1983年起用華聯(lián)大廈（原名華聯(lián)紡織工貿(mào)大廈）4450平方米土地使用費(fèi)20年，投資260萬元開發(fā)。華聯(lián)。

目前，華聯(lián)發(fā)展已形成以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，創(chuàng)業(yè)投資為輔的多元化股權(quán)的大型企業(yè)集團(tuán)。 產(chǎn)業(yè)主要分布在深圳、浙江和上海。

四、評價(jià)情況

(1) 評估目的：本次評估為對華聯(lián)發(fā)展部分股東股權(quán)于2017年12月31日的價(jià)值進(jìn)行評估，僅供公司擬轉(zhuǎn)讓華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)時(shí)了解市場情況發(fā)展由公眾持有。 價(jià)值參考。

（2）評估對象：華聯(lián)發(fā)展部分股東權(quán)益（2.8694%股權(quán)）的價(jià)值。

（3）評估范圍：華聯(lián)發(fā)展申報(bào)的截至2017年12月31日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債。

(4)價(jià)值類型：本次評估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。

（5）評價(jià)基準(zhǔn)日：2017年12月31日。

（6）評估方法：本次評估采用成本法（又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法）對華聯(lián)發(fā)展股東的部分股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估。 由于委托方僅持有華聯(lián)發(fā)展2.8694%股權(quán)，受本次評估條件限制，本次評估未對華聯(lián)發(fā)展賬面資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面核查，僅投資于可能存在重大風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目。對評估結(jié)論有重大影響的對房地產(chǎn)、長期股權(quán)投資等的評估意見，即以評估基準(zhǔn)日會計(jì)報(bào)表列示的資產(chǎn)和負(fù)債為基礎(chǔ)，通過對重要資產(chǎn)的分析和評估，取得華聯(lián)發(fā)展部分股東權(quán)益的價(jià)值。

（七）評估結(jié)論：在華聯(lián)發(fā)展持續(xù)經(jīng)營和本報(bào)告所述的評估目的、價(jià)值定義、假設(shè)和限制條件下，由于公司僅持有2.8694%的股權(quán)，評估機(jī)構(gòu)將對公司的經(jīng)營管理和經(jīng)營情況進(jìn)行分析。其他因素 經(jīng)評估，根據(jù)委托歷史年度失控折現(xiàn)率的取值范圍和調(diào)整系數(shù)，最終失控折現(xiàn)率為22.71%。 考慮該部分因缺乏控制權(quán)而折讓后，公司持有華聯(lián)發(fā)展2.8694%的股權(quán)以2017年12月31日為評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果為：15,249.36萬元（資本化15,249.36萬元）。 具體評價(jià)結(jié)果如下表所示：

(8) 評估結(jié)果與賬面價(jià)值比較的變動及原因說明：

四、交易協(xié)議的主要內(nèi)容

公司將在確認(rèn)交易對方后簽署交易協(xié)議。 協(xié)議的主要內(nèi)容，如最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付資金來源、交易標(biāo)的的交付狀態(tài)、交付過戶時(shí)間等，目前無法確定。

五、其他涉及出售股權(quán)的安排

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及人員安置、土地租賃等。

六、本次交易完成后可能發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易的說明

本次交易擬通過深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌交易。 由于交易對方不確定，目前無法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。 與受讓方構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易的，公司將根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》第10.2.14條“上市公司與關(guān)聯(lián)方以公開競價(jià)方式進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易時(shí)、公開拍賣等方式，公司可以向本所申請豁免的，應(yīng)當(dāng)按照本章規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)”，向深交所提出的豁免申請應(yīng)當(dāng)以關(guān)聯(lián)方交易。

七、交易完成后可能存在的同業(yè)競爭及相關(guān)應(yīng)對措施的說明

本次交易完成后不存在同業(yè)競爭。

八、出售股權(quán)的目的及其對公司的影響

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓旨在集中資源發(fā)展偏光片主業(yè)，實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。 本次交易完成后，預(yù)計(jì)將對公司2018年度業(yè)績產(chǎn)生積極影響。 公司將根據(jù)本次招標(biāo)的進(jìn)展情況，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

九、獨(dú)立董事意見

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估基準(zhǔn)日為2017年12月31日，對2.8694%股權(quán)進(jìn)行了評估，并簽署了相關(guān)協(xié)議，選擇程序合規(guī)； 該機(jī)構(gòu)具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格和相應(yīng)的專業(yè)能力，與公司或本次交易的各方不存在其他關(guān)系，不存在實(shí)際或預(yù)期的利益或沖突，具有獨(dú)立性； 本次評價(jià)選擇的評價(jià)方法恰當(dāng)，評價(jià)假設(shè)和評價(jià)結(jié)論合理。 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓以評估價(jià)值為基礎(chǔ)，在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 該決定本著審慎原則，審議程序符合《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、公司《公司章程》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定深圳市公司轉(zhuǎn)讓網(wǎng)，合法合規(guī)。

綜上，獨(dú)立董事認(rèn)為，公司以公開競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)，有利于公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，符合全體股東的利益，同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

10.備查文件

1、第七屆董事會第十五次會議決議；

2、獨(dú)立董事對第七屆董事會第十五次會議有關(guān)事項(xiàng)發(fā)表的獨(dú)立意見；

3、《擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)涉及2.8694%股東的股權(quán)資產(chǎn)評估報(bào)告》；

4、《對涉及其持有的2.8694%股東權(quán)益的擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估說明》；

5.《審計(jì)報(bào)告》；

6.《2018年6月財(cái)務(wù)報(bào)表》。

特別公告

董事會

2018 年 10 月 30 日