深圳市企業(yè)轉(zhuǎn)讓_做市轉(zhuǎn)讓和協(xié)議轉(zhuǎn)讓_平頂市美發(fā)燙發(fā)工具轉(zhuǎn)讓

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11月28日晚間，中國恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱，11月26日，公司與中國恒大集團(tuán)簽署協(xié)議，將其持有的深圳一塊商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給北京，總代價(jià)約為7.543億元。

中國恒大表示，該地塊目前正在抵押中。 自對價(jià)付清之日起3個(gè)工作日內(nèi)，出讓方恒大集團(tuán)負(fù)責(zé)辦理解除該土地抵押登記手續(xù)，并在注銷抵押登記手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)，向深圳市不動產(chǎn)登記中心辦理土地出讓登記手續(xù)。 完成土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，深圳市公共資源交易中心將把該土地的全部對價(jià)轉(zhuǎn)讓給恒大集團(tuán)，全部對價(jià)將用于支付因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的土地和支付土地項(xiàng)目。 所欠建設(shè)資金和土地抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)清償債務(wù)。

該地塊位于深圳市深萬三路與白石四路交叉口東南角，用地面積10376.82平方米。 用于商業(yè)服務(wù)開發(fā)，總建筑面積不超過平方米。

截至2020年12月31日及2021年12月31日，該土地未產(chǎn)生任何租金收入。 截至2021年12月31日，該地塊資產(chǎn)凈值約為72.84億元。

中國恒大估計(jì)，集團(tuán)將因出售而錄得虧損約1.63億元深圳市企業(yè)轉(zhuǎn)讓，為該土地及該土地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物賬面總值扣除出售對價(jià)后的金額.

對于出讓原因，恒大表示深圳市企業(yè)轉(zhuǎn)讓，該地塊為商業(yè)用地，集團(tuán)的流動資金問題對該地塊的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度造成不利影響。 此次出售將用于償還土地的相關(guān)債務(wù)，有利于集團(tuán)專注于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展，維護(hù)各利益相關(guān)方的共同利益。 董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，出售事項(xiàng)公平合理，符合本公司及所有持有人的整體利益。

此次接手恒大深圳地塊的原因是。 根據(jù)公告信息，其主要從事房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)。 受讓人為（“深圳安居”）的附屬公司。

深圳安居主要從事投資、房屋及非住宅房地產(chǎn)租賃、房屋拆遷服務(wù)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。 深圳安居合計(jì)持有40%、20%、20%、20%的股份。 ，是深圳市國資委控股的國有企業(yè)。 分別從事人才培養(yǎng)房、商品房和公共房建設(shè)，推動深圳建筑業(yè)發(fā)展的綜合性企業(yè)集團(tuán)。