福州金海岸行房產(chǎn)中介面臨倒閉，自救突圍成功?。?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2022-12-12 06:17:04 閱讀次數(shù)：次

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福州金海岸行房產(chǎn)中介面臨倒閉，自救突圍成功！！

自9月5日樂居君報(bào)道福州三十行房產(chǎn)中介面臨倒閉后，近日，福州金海岸房產(chǎn)中介也爆出瀕臨倒閉！近年來，福州多家知名中介機(jī)構(gòu)相繼倒閉，但也有一些成功自救突圍。

爆裂！福州金海岸房產(chǎn)中介瀕臨倒閉！

9月16日，一份福州金海岸地產(chǎn)的公告文件在網(wǎng)上爆出。文章稱，受市場和公司經(jīng)營等多重因素影響，公司資金嚴(yán)重短缺，瀕臨倒閉，暫時(shí)無力償還所欠款項(xiàng)。

數(shù)據(jù)顯示，自2017年以來，福州金海岸地產(chǎn)涉案已達(dá)兩年多時(shí)間福州公司轉(zhuǎn)讓，涉及房屋買賣合同糾紛的訴訟案件超過35起。

與瀕臨倒閉的福州金海岸地產(chǎn)相比，它顯然找到了一個(gè)好歸宿。據(jù)海峽時(shí)報(bào)報(bào)道，今年9月3日，春華信息全資收購鼎遠(yuǎn)地產(chǎn)和金海岸地產(chǎn)（廈門）。

福州中介8號！七月剛開了三間新店！

據(jù)天眼查，福州金海岸地產(chǎn)成立于2008年9月，在福州市場發(fā)展已有十余年。隸屬于福建金海岸集團(tuán)，號稱擁有120家分支機(jī)構(gòu)和1000多名房地產(chǎn)業(yè)務(wù)精英。在百度地圖上搜索，可以找到福州80多家門店。

據(jù)悉，該房產(chǎn)中介今年7月還發(fā)布推文祝賀福州三家門店開業(yè)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，福州金海岸地產(chǎn)在今年3月份二手房中介簽約量中排名福州第8位！一個(gè)月簽到110套！

一個(gè)月下來兩個(gè)！三十行地產(chǎn)面臨破產(chǎn)！

這個(gè)月對于房產(chǎn)中介行業(yè)來說可能并不輕松。就在今年9月5日，樂居君報(bào)道稱，福州十三行房產(chǎn)中介的多名員工爆料稱，他們被拖欠了數(shù)月的工資，涉案金額高達(dá)數(shù)十萬。店鋪已經(jīng)關(guān)門，員工已經(jīng)好幾個(gè)月都拿不到工資了。公司人力資源負(fù)責(zé)人稱，自己也被拖欠工資。

據(jù)悉，它是福州市場眾多從事房地產(chǎn)交易和中介服務(wù)的中小中介機(jī)構(gòu)之一。早在2016年11月，三世航地產(chǎn)金山嘉園總店就在金港路金山嘉園開業(yè)。從地圖上搜索可以發(fā)現(xiàn)，十三行置業(yè)在福州市區(qū)擁有10多家門店，大部分集中在倉山區(qū)。

行業(yè)震動！福州多家知名中介相繼倒閉！

近年來，福州多家知名房產(chǎn)中介相繼倒閉，深深影響了眾多購房者。2019年8月，海峽都市報(bào)報(bào)道稱，位于福州仙南路的大威地產(chǎn)業(yè)主失聯(lián)，其妻子已被警方帶走。有受害者表示，他們的維權(quán)群里有140多個(gè)討債人。據(jù)此前統(tǒng)計(jì)，涉案金額已達(dá)數(shù)億。

2019年3月，福建衛(wèi)視綜合頻道《第一幫》報(bào)道了鳳凰中科地產(chǎn)代理拖欠定金事件。鄭女士去年通過一戶人家賣掉了一套房子?，F(xiàn)在交易手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，中介卻拖著她的11200元定金拒不支付。她聯(lián)系了中介公司，卻被告知中介已經(jīng)斷了資金鏈，隨后給她開了一張欠條。

2018年12月，因資金鏈斷裂，突然公告稱公司申請破產(chǎn)。公開資料顯示，其成立于2009年，注冊資本500萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)中介服務(wù)，俗稱二手房中介。據(jù)了解，攀聯(lián)地產(chǎn)擁??有100多家門店，業(yè)務(wù)觸角延伸至平潭、泉州、昆明等地。在福州二手房中介市場，按網(wǎng)簽量可排在第四位。

也是在去年12月，有媒體報(bào)道稱，福州部分租戶反映，通過小家聯(lián)航的房產(chǎn)中介租房，不僅莫名其妙“被貸”，如今還面臨無房的窘境之后，中介公司又到空樓，騙取租戶多達(dá)上百名。

同樣遭遇類似資金鏈斷裂的還有福州海潤萬通地產(chǎn)、蝸牛地產(chǎn)、愛樓地產(chǎn)、中意地產(chǎn)等，導(dǎo)致數(shù)百名交定金的客戶面臨無從索賠的窘境并且無法達(dá)成協(xié)議。

合并，轉(zhuǎn)移加入！福州房產(chǎn)中介積極自救！

雖然近年來福州不少中介倒閉福州公司轉(zhuǎn)讓，但不少中介采取了主動自救的模式。今年7月，福州晚報(bào)報(bào)道了丹霞地產(chǎn)福州總公司被關(guān)閉的消息，讓不少業(yè)內(nèi)人士感觸頗深。不過相關(guān)人士表示，總公司確實(shí)關(guān)門了，這與公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型有關(guān)，原來的直營模式將被加盟模式所取代。

近日，有網(wǎng)友爆料稱，丹霞地產(chǎn)近日在福州市場新開了十家門店，并開啟了新的招聘流程。

除了改變商業(yè)模式，強(qiáng)勢兼并也是積極自救的有效方案。今年4月，福州朝陽地產(chǎn)與福建科冠地產(chǎn)正式合并。合并后，原朝陽地產(chǎn)旗下的門店統(tǒng)一變更，掛上“豪冠地產(chǎn)”的名稱。

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