北京公司注冊地址出租_北京虛擬注冊地址出租

北京公司注冊地址出租_北京虛擬注冊地址出租

很多企業(yè)發(fā)展一段時間后，由于一些原因，比如：公司要換地址或者租約到期不想在這里續(xù)費，就會涉及到地址變更的問題。關于改地址，說起來簡單容易，說起來也難。如果不了解具體的流程和材料，就無從下手。下面由企業(yè)寶稅小編為您詳細介紹北京公司注冊如何辦理地址變更（注冊地址變更在線申請流程所需的文件手續(xù)）。

北京公司營業(yè)執(zhí)照注冊地址如何變更

1、在線提交申請：以注冊用戶身份登錄注冊公司所屬地區(qū)工商局網(wǎng)站，按照相關提示，在線提交相關材料進行在線申報。需要注意的是，提交的電子版信息必須加蓋公章；

2、審核一般需要3-5個工作日左右。如提交材料有問題，將通知您補正材料后重新提交；網(wǎng)上審核通過的材料，可與工商局預約在線提交書面材料。時間;

3、在預定時間內(nèi)將網(wǎng)上審核通過的材料打印出來，蓋章，提交公司地址變更申請的書面材料。一般是到時候提交，到時候接受注冊；

4、工商局受理并登記您的書面信息后，如果您的書面信息沒有問題，會通知您何時領取變更后的營業(yè)執(zhí)照。按照通知時間領取營業(yè)執(zhí)照后，即完成公司地址變更。;

5、然后到工商局領取新的營業(yè)執(zhí)照。

6、帶公章去質(zhì)監(jiān)局換組織機構代碼證和IC卡。

北京公司變更注冊地址所需資料

1、法定代表人簽字并加蓋公章的《公司變更登記申請書》

2、新居使用證明（產(chǎn)權證或房屋租賃證復印件；承租時提交租賃協(xié)議復印件）；

3、變更前公司原地址的營業(yè)執(zhí)照原件及復印件

4、股東大會決議及對公司章程的修改或董事簽字

5、公司申請注冊的委托書；

6、稅務登記證、組織機構代碼證、公章、財務章、企業(yè)法人章、銀行開戶證及原件

北京企業(yè)注冊地址變更網(wǎng)上申請流程

1、登錄北京電子窗口服務平臺，更改選擇法人服務，點擊進入登錄頁面。

2、如果您還沒有辦理電子營業(yè)執(zhí)照，可以在微信搜索電子營業(yè)執(zhí)照小程序注冊下載。登錄后，進入業(yè)務管理頁面。

3、您可以根據(jù)自己的需要，在辦理頁面選擇您需要辦理的業(yè)務，根據(jù)提示填寫相關信息。要更改注冊地址，直接選擇主題更改。然后按照提示填寫

4.全部完成后即可提交。提交時有一個重要的步驟，就是法人在線簽名。簽名完成后，即可提交所有文件。

5.最后就可以等了。審核通過后，可選擇郵寄或線下自取。

網(wǎng)上申請、注冊地址變更、上傳材料注意事項

1.需要上傳營業(yè)執(zhí)照正本和復印件，只能上傳照片，不能上傳掃描件。

2.需要上傳居住證明和居住證。居住證明可直接下載模板，交給房東簽字。居住證明需要上傳完整的產(chǎn)權證復印件，每一頁都需要房東簽字。

3.上傳所有文件時，需要聯(lián)系業(yè)主上傳地址（如果房子有注冊地址北京公司注冊地址出租，業(yè)主會有網(wǎng)站和賬號密碼，直接上傳即可。如果你沒有登記地址的，需要產(chǎn)權人到當?shù)毓ど滩块T備案獲取賬號和密碼北京公司注冊地址出租，產(chǎn)權人自己辦理，攜帶身份證和產(chǎn)權證。）

北京公司注冊地址出租_北京公司變更注冊地址的流程

為提供企業(yè)結(jié)算服務，遠航公司使用寧康公司地址進行工商注冊。合約到期后，遠航公司沒有及時搬出公司注冊地址，也沒有續(xù)費。寧康公司將遠航公司訴至法院，要求遠航公司支付地址服務費17500元。海淀法院經(jīng)審理北京公司注冊地址出租，判決遠航占用注冊地址的服務費為17500元。

案例簡介

寧康公司稱，2016年6月29日，其與遠航公司簽訂企業(yè)結(jié)算服務協(xié)議，同意為其提供企業(yè)結(jié)算服務。遠航公司使用寧康公司地址進行工商注冊。2011年6月28日，年服務費3500元。合同期滿后，遠航公司繼續(xù)使用寧康公司地址的北京公司注冊地址出租，應至少提前30日繼續(xù)繳納下一年度的服務費。2017年6月28日，雙方合同解除，遠航公司繼續(xù)占用寧康公司提供的地址。注冊地址未從涉案協(xié)議約定的地址遷出，未繳納相應費用，從而構成違約。于是，寧康公司訴至法院，要求遠航公司支付占址服務費17500元。

遠航公司辯稱，涉案注冊地址僅為虛擬地址，最多僅同意支付5000元，且服務期限僅為一年，寧康公司約定的服務費用過高。

法院審理

法院經(jīng)審理認為，當事人應當按照約定履行義務。遠航公司2017年6月28日后仍占用涉案注冊地址，但未支付相應費用，構成違約，應向?qū)幙倒局Ц断鄳褂觅M并承擔違約責任. 遠航公司辯稱，服務收費標準過高，占用涉案注冊地址是寧康公司的過錯，沒有事實和法律依據(jù)。法院不予采納其抗辯，最終作出上述判決。

宣判后，雙方均未上訴，該案現(xiàn)已生效。

法官的陳述

根據(jù)我國市場主體登記管理條例第三條第一款：“市場主體應當依照本規(guī)定進行登記。未經(jīng)登記，不得以市場主體名義從事經(jīng)營活動?！?公司作為市場主體之一，需要有特定的住所地進行工商登記。本案中，寧康公司負責提供虛擬地址注冊公司，這是商業(yè)實踐中常用的注冊地址確定方式。所謂虛擬地址，是指一種可以用于注冊，但不能用于實際辦公的注冊地址方式，適用于資金短缺、急需的初創(chuàng)公司。這種方式在工商、報稅、應訴等方面可能存在隱患。如果被工商或稅務評估為異常經(jīng)營、異常地址，可能面臨罰款等行政處罰。

在實踐中，最穩(wěn)定可靠的注冊地址是租賃房屋實際經(jīng)營的傳統(tǒng)居住地，但此類注冊地址方式仍存在一定的風險和爭議。如果租賃期滿，承租公司可能會拒絕搬出公司注冊地址，甚至因經(jīng)營不善而失去聯(lián)系。更改公司注冊 地址是一項行政事務，需要由公司自行處理。當承租公司不配合時，出租人缺乏有效的干預渠道和補救措施。雖然“一址多證”改革政策已在多地推進，但各地仍存在政策差異。如果房子再出租，

明確合同約定，防患于未然。雙方可在租賃合同或服務合同中約定登記地址。一方面，需要明確公司注冊地址在租賃合同或服務合同到??期后搬出或注銷的時間。按照合同約定履行的具體違約責任，以在糾紛發(fā)生后維護自身權益。如使用登記地址的公司跑路失聯(lián)等情況，出租人或服務商可到公司注冊了解最新搬出登記地址的政策或進行投訴，確保最大限度保障自己的權益。

（文中人物均為化名）