典當(dāng)公司注冊資金_注冊基金公司資金_典當(dāng)公司

典當(dāng)公司注冊資金_注冊基金公司資金_典當(dāng)公司

有人因典當(dāng)業(yè)致富，也有人因典當(dāng)業(yè)負(fù)債累累。

古往今來，典當(dāng)業(yè)作為典當(dāng)經(jīng)營組織，在不同的社會形態(tài)中經(jīng)歷了風(fēng)風(fēng)雨雨，走過了千年歲月。

作為這個古老行業(yè)的新玩家，來自北京的華恒集團(tuán)（以下簡稱“同祥金融”）主要提供房地產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)（即股權(quán)）和動產(chǎn)（如機(jī)動車、物資、動產(chǎn)等） )作為質(zhì)押典當(dāng)貸款業(yè)務(wù)近年來穩(wěn)步發(fā)展，規(guī)模也不斷擴(kuò)大。

根據(jù)弗若斯特沙利文報告，同祥金融在河北省的典當(dāng)公司注冊資本總額為人民幣2.6億元（人民幣，下同），占同地區(qū)典當(dāng)貸款商注冊資本總額的約2.9% ，在河北省排名第一，注冊資本8000萬元，約占同地區(qū)典當(dāng)行注冊資本總額的0.3%，在北京市排名第六。

2020年5月22日，同祥金融向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市，有望成為河北省首家赴港上市的當(dāng)鋪公司。

營業(yè)費用上升，收入增長但利潤無增長

隨著時代的變遷，典當(dāng)業(yè)也在與時俱進(jìn)，但主營業(yè)務(wù)仍是按揭貸款。

據(jù)智通金融APP介紹，成立于2006年的同享金融，屬于這個古老行業(yè)中的眾信。 主要以不動產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)（即股權(quán)）和動產(chǎn)（如機(jī)動車、物資、動產(chǎn)等）作為抵押或質(zhì)押。 典當(dāng)貸款業(yè)務(wù)，以利息收入為主要收入。 其中，利息收入包括典當(dāng)貸款利息收入和銀行存款利息收入。

近三年，同祥金融保持了穩(wěn)定的增長勢頭，但凈利潤卻停滯不前。 2016-2019財年，同祥金融實現(xiàn)營業(yè)收入4853.6萬元（人民幣，下同）、5667.7萬元和6869.8萬元，年復(fù)合增長率19%； 凈利潤分別為2570萬、2536.4萬和2602.8萬，年復(fù)合增長率僅為0.6%。

智通財經(jīng)APP顯示，其凈利潤增速遠(yuǎn)低于營業(yè)收入增速，主要是由于營業(yè)費用大幅增加典當(dāng)公司注冊資金，由2017年的1414.8萬元增加至2019年的3202.3萬元，增幅為超過 126%。 一方面，隨著公司整體業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，員工費用同步增長，由2017年的508.9萬元增加至1208.4萬元，增幅超過137%。 增加786.8萬元。

值得注意的是，員工費用的增加主要是由于公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張，這似乎可以理解。 減值損失/凈預(yù)期信用損失增加的背后是越來越多的房地產(chǎn)典當(dāng)用戶逾期還款，總違約率從2018年的3.2%上升到2019年的6.1%，公司不得不計提更多準(zhǔn)備金減值。

令人尷尬的是，同祥金融還指出：“我們的風(fēng)險管理體系和內(nèi)部控制政策可能無法有效降低風(fēng)險。因此，我們可能無法完全識別或估計未來將面臨的風(fēng)險，以及這些風(fēng)險可能遠(yuǎn)高于基于過去數(shù)據(jù)制定的方法所顯示的風(fēng)險。 因此，同祥金融此次上市，也是為了獲得更多資金支持業(yè)務(wù)發(fā)展。

成敗全在地產(chǎn)典當(dāng)，行業(yè)競爭激烈

從同祥金融的營業(yè)收入來看，其營業(yè)收入的穩(wěn)定增長主要來自于利息收入的增加。 其中，其典當(dāng)貸款利息收入大部分來自典當(dāng)房地產(chǎn)的貸款利息收入。 該業(yè)務(wù)收入占比從2017年的60.4%上升至2019年的77.6%，是同祥金融的主要收入來源。

2017年至2019年，同享金融的房地產(chǎn)典當(dāng)貸款利息收入分別為2918.9萬元、4192.1萬元、5329.4萬元，年復(fù)合增長率達(dá)35%。 但該業(yè)務(wù)的部分業(yè)績貢獻(xiàn)被動產(chǎn)抵押貸款利息收入下降所抵消。 以個人財產(chǎn)為貸款的典當(dāng)貸款利息收入由2017年的597.2萬元下降至2019年的214.8萬元，占總收入的比重由2017年的12.4%下降至2019年的3.1%，主要是受政策收緊影響。字畫典當(dāng)借貸政策。

房地產(chǎn)抵押貸款利息收入增加，主要是由于房地產(chǎn)市場日趨活躍。 事實上，隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場的日趨活躍，房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)也蒸蒸日上，逐漸成為典當(dāng)行業(yè)的主營業(yè)務(wù)，占據(jù)了典當(dāng)行業(yè)的半壁江山。

與銀行相比，房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)的優(yōu)勢在于手續(xù)方便快捷。 典當(dāng)客戶無需提供財務(wù)報表、擔(dān)保人信息、借款用途等相關(guān)信息，只需提供符合條件的質(zhì)押物、抵押物及相關(guān)文件即可。 但是，與銀行相比，房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)的融資成本相對較高。 工銀投行研究中心指出，部分客戶在典當(dāng)行質(zhì)押動產(chǎn)貸款實際收取的融資月利率是銀行執(zhí)行的貸款月基準(zhǔn)利率的十倍以上。

但是，典當(dāng)商也不能坐以待斃，抬高價格。 根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》，典當(dāng)利率按照中國人民銀行公布的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)6個月法定貸款利率和典當(dāng)期限折算。 典當(dāng)月綜合利率不超過42‰，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)月綜合利率不超過典當(dāng)27‰，產(chǎn)權(quán)典當(dāng)月綜合利率不超過典當(dāng)24‰。

同時，同祥金融一方面要面對來自同行的激烈競爭，另一方面也要面對行業(yè)的激烈競爭。 在同行方面，開設(shè)典當(dāng)行的門檻相當(dāng)?shù)汀?根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》，典當(dāng)行最低注冊資本為300萬元； 從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)典當(dāng)公司注冊資金，注冊資本最低為500萬元； 產(chǎn)權(quán)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)注冊資本最低為1000萬元。 設(shè)立全國性商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為10億元，而最低門檻的農(nóng)村商業(yè)銀行也有5000萬元的最低注冊資本限額。