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公司注銷后房產(chǎn)怎么辦_公司注銷后企業(yè)店鋪
大河報、大河客戶端記者 段維多
幾年前,鄭州市民程志(化名)因“面子難保”,用名下的一套房子為好友趙某淼貸款200萬做擔保。 人們。
然而,他詢問了相關部門后,發(fā)現(xiàn)貸款一開始就存在很多問題。 當初,他是高中同學趙某淼的擔保人。 他為什么要把200萬借給法人為趙某祥的公司? 經(jīng)進一步核實,趙某淼與趙某祥為同一人,發(fā)放貸款時,趙某祥的賬戶已注銷。
“銀行為什么要貸款給法人賬戶‘不存在’的企業(yè)?審核有沒有漏洞?如果審核嚴格,當時發(fā)現(xiàn)這個問題,我肯定不敢保證這樣的?!辟J款!” 程志說混。
【疑問】法人賬戶被“注銷”的公司,銀行會貸款200萬?
近年來,大河報報道了多起因為親朋好友提供擔保而成為法院強制執(zhí)行人的案件。 話,保證。 然而,近日,記者卻看到了滿臉焦急的程志。 他的擔保背后,不僅是法律意識淡薄,還有更多的問題。
2015年,程志的高中同學趙某淼多次找到他,希望他能“幫我一個忙”,用名下的房產(chǎn)作為公司的抵押擔?!还P貸款。 程志“丟不起面子”,就答應了。 公司貸款的一系列手續(xù)他都不懂,還以為是幫朋友忙,就按照趙慕淼的安排辦理了相關手續(xù)。
程志說,作為貸款的抵押擔保人,他拿出自己的房產(chǎn)為中豐科貿(mào)的貸款做抵押,并不是因為他和公司有任何利益關系,而是因為他們的同學和朋友。 基于對朋友的信任。
后來程志也沒太在意這件事。 直到2019年初,他因出差需要購買高鐵票,卻發(fā)現(xiàn)自己被鄭州高新區(qū)人民法院限制了,他才意識到問題的嚴重性。事。
“我趕緊聯(lián)系法院了解情況?!?程志告訴記者,他主動去了高新區(qū)法院執(zhí)法局,配合法院執(zhí)法。 這時,他發(fā)現(xiàn)自己的趙同學并沒有被列入200萬借款糾紛的判決范圍。 對于苗某的任何信息,銀行一直在聯(lián)系“趙某祥”。
趙某祥是誰? 隨后,程志向封丘縣公安局城關鎮(zhèn)派出所提出了偵查申請。 封丘縣公安局城關鎮(zhèn)派出所2019年2月26日出具的證明顯示:“趙某淼,原轄區(qū)居民,男,漢族,身份證號410****,有重復封丘縣城管辦趙某祥賬號,410****,2013年5月6日注銷,均為同一人。
”趙某祥的賬戶信息在2013年5月6日被注銷,從法律意義上講,這個人已經(jīng)不存在了。而我擔保的貸款,是銀行在2015年為趙某淼的公司做的,銀行為什么要把貸款借給一個法人賬戶‘不存在’的公司?這算是審計漏洞嗎?” 程志表示,如果當時銀行審核嚴格,發(fā)現(xiàn)這個問題,這樣的貸款,他是絕對不會擔保的!
【判決書】需償還211萬多筆貸款,兩套房子銀行優(yōu)先受還
這是什么貸款? 隨后,記者從程志處看到高新區(qū)人民法院2018年5月出具的一份民事判決書,記載了這筆借款的原委:
2015年9月30日,中國銀行河南省分行與中峰科貿(mào)簽署《授信額度協(xié)議》,同意本行向中峰科貿(mào)提供授信額度200萬元; 趙某祥、衡某玲將提供最高保障; 程志和恒某海提供最高抵押擔保。 同日,程志、衡某海分別與銀行簽訂抵押合同,程志將位于鄭東新區(qū)天天路的一套房產(chǎn)抵押給銀行; 亨某海將南陽路的一套房產(chǎn)抵押給了銀行。
后因未能及時償還貸款,銀行訴至鄭州高新區(qū)人民法院。 2018年5月21日,高新區(qū)人民法院作出(2017)渝0191民初16977號民事判決書,判決中峰科貿(mào)償還銀行本金、利息、罰息等共計2.11余萬元。萬元。 恒某玲、趙某祥對上述判決承擔連帶保證責任; 銀行有權(quán)就程志、亨某海名下房地產(chǎn)拍賣、變賣所得款項在其債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
2019年,該案進入執(zhí)行程序。 除衡某玲外,趙某祥、程志、衡某海等人均成為被執(zhí)行人。 法院采取了一系列措施。 其中公司注銷后房產(chǎn)怎么辦公司注銷后房產(chǎn)怎么辦,程志的房產(chǎn)被法院查封,他本人也被法院限制高消費。
2019年5月30日,在程志提出異議后,法院作出解除其限制消費令的決定。 2019年下半年,恒某的離岸房產(chǎn)被法院拍賣,成交價超過140萬。 目前,本案還有數(shù)十萬目標被緊急執(zhí)行,程志的房產(chǎn)仍被法院查封,銀行卡也被凍結(jié)。
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