辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦_辦房產(chǎn)中介公司需要什么證

辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦_辦房產(chǎn)中介公司需要什么證

營業(yè)執(zhí)照是我們從事一定的經(jīng)營活動(dòng)，依法需要申請(qǐng)的證件。 我們只有拿到營業(yè)執(zhí)照后才能合法經(jīng)營。 因此，我們需要對(duì)這方面有一定的了解。 那么下面就為大家整理了關(guān)于申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照的要求的相關(guān)知識(shí)。 歡迎閱讀，希望對(duì)您有所幫助。

1、申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照有什么要求嗎？

個(gè)體工商戶不得使用名稱。 個(gè)體工商戶決定使用姓名的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)登記后方可使用。 個(gè)體工商戶申請(qǐng)名稱登記，經(jīng)營范圍涉及預(yù)登記核準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)批前申請(qǐng)名稱預(yù)核準(zhǔn)，并將經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱報(bào)送有關(guān)部門用于前置審批程序。 個(gè)體工商戶申請(qǐng)名稱登記，其經(jīng)營范圍不涉及預(yù)登記核準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)名稱預(yù)核準(zhǔn)，也可以與個(gè)人設(shè)立登記或變更登記一并申請(qǐng)工商戶。

《公司法》第七條營業(yè)執(zhí)照

依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。 公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。 公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。 公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)補(bǔ)發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記的程序和需要提交的文件，請(qǐng)參見《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記指南》。 設(shè)立登記需提交的文件：

（一）申請(qǐng)人簽署的《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)表》；

（2）申請(qǐng)人身份證明（或戶籍證明）復(fù)印件；

（三）營業(yè)場(chǎng)所使用證明； 自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 租賃房屋提交租賃合同復(fù)印件和出租人的房產(chǎn)證復(fù)印件； 未取得房產(chǎn)證的，提交房產(chǎn)管理部門的證明或購房合同和房屋銷售許可證復(fù)印件； 出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 以自有房屋為經(jīng)營場(chǎng)所開辦個(gè)體工商戶或私營企業(yè)，因歷史原因不能提供合法不動(dòng)產(chǎn)證明的，提交村（居）委會(huì)等機(jī)構(gòu)出具的證明可以證明申請(qǐng)人有房屋的使用權(quán)。

（四）《字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》（由申請(qǐng)字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記的當(dāng)事人提交）。

（五）申請(qǐng)登記的經(jīng)營范圍包括法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定在登記前須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證、許可證復(fù)印件。

（6）委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，申請(qǐng)人簽署的《授權(quán)委托書》及代理人身份證復(fù)印件（本人簽字）或資格證書復(fù)印件（本人簽字） )須提交；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件。

二、公司營業(yè)執(zhí)照地址變更需要提交哪些材料

1、公司法定代表人簽字（公司加蓋公章）。

2、公司簽字的《指定代表或共同委托代理人證明》（加蓋公司公章）及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件； 授權(quán)期限。

3、關(guān)于修改公司章程的決議、決定；

提交代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署的股東大會(huì)決議； 股份公司提交會(huì)議主席和出席會(huì)議的董事簽署的股東大會(huì)會(huì)議記錄或決議； 1人提交股東簽署的書面決定。 提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的同級(jí)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件。

4、經(jīng)修訂的公司章程或章程修正案（由公司法定代表人簽字）。

5.變更住所的使用證明；

自有房產(chǎn)，提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和業(yè)主身份證復(fù)印件； 租賃房屋的，提交租賃合同復(fù)印件和出租人房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件。 房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，如為城市房屋，提交房地產(chǎn)管理部門證明或竣工驗(yàn)收證明、購房合同復(fù)印件和房屋銷售許可證； 非城市房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。 出租人為旅館、飯店或公司的，應(yīng)提交旅館、飯店或公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

住宅變更為營業(yè)用房，屬于城市住宅的辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦，需提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)蓋章的居住證明。

6.租賃合同。

7、公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。

3、被吊銷營業(yè)執(zhí)照有什么后果？

新公司法明確，吊銷營業(yè)執(zhí)照和依法撤銷是公司解散事由之一。 在程序上，公司營業(yè)執(zhí)照被吊銷、吊銷后，應(yīng)當(dāng)依法停止經(jīng)營活動(dòng)，組織清算。 清算完畢后，應(yīng)當(dāng)辦理注銷登記。

公司營業(yè)執(zhí)照被吊銷后，必須終止一切經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)營活動(dòng)，否則就是非法經(jīng)營。 營業(yè)執(zhí)照被吊銷后最明顯的法律后果是喪失或暫時(shí)喪失法人資格。 根據(jù)民法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)法人的民事權(quán)利能力和行為能力自法人成立時(shí)產(chǎn)生，隨法人終止而消滅。 公司營業(yè)執(zhí)照被吊銷后，具體失去了哪些權(quán)利和資格？

1、公司喪失生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)

我國各類企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入與大多數(shù)國家相同，實(shí)行確認(rèn)許可制度。 未經(jīng)確認(rèn)許可的機(jī)構(gòu)嚴(yán)禁進(jìn)入市場(chǎng)，違者將按違法行為予以處罰。 情節(jié)輕的，依法沒收財(cái)產(chǎn)辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦，并處罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究刑事責(zé)任。 情節(jié)嚴(yán)重的，除依法沒收財(cái)產(chǎn)、罰款、取締處罰外，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

2. 失去了請(qǐng)求法律保護(hù)的權(quán)利

法律只保護(hù)和規(guī)范符合條件的主體的合法行為和其他與合法行為相關(guān)的行為，不保護(hù)違法行為。 一家公司的營業(yè)執(zhí)照一旦被吊銷，其所有的經(jīng)營活動(dòng)都將是非法的。 您不能要求自己或他人采取行動(dòng)或不采取行動(dòng)。

3. 喪失最終救濟(jì)權(quán)

公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照，并不意味著法人地位立即被消滅，只是清算范圍以外的一切活動(dòng)停止。 按照規(guī)定，企業(yè)法人被吊銷營業(yè)執(zhí)照后，由企業(yè)的上級(jí)主管部門或者企業(yè)自己的清算組進(jìn)行清算。 清算程序結(jié)束至被工商部門注銷，仍可以以自己的名義或以清算組（清算組已成立）的名義從事清算范圍內(nèi)的活動(dòng)，包括起訴、應(yīng)訴等，具有民事訴訟主體資格。