建筑公司轉(zhuǎn)讓_我公司低價(jià)轉(zhuǎn)讓b公司25%的股權(quán)給c公司

建筑公司轉(zhuǎn)讓_我公司低價(jià)轉(zhuǎn)讓b公司25%的股權(quán)給c公司

由于建筑活動(dòng)關(guān)系到公共安全，我國法律在建筑領(lǐng)域規(guī)定了嚴(yán)格的資質(zhì)準(zhǔn)入制度； 但在實(shí)踐中，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象較多。

施工資質(zhì)可以轉(zhuǎn)讓嗎？ 通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)剝離、重組等方式取得施工資質(zhì)的合同是否有效？ 今天，摩根士丹利通過《案件檢索報(bào)告》，與商界精英和企業(yè)分享法律是如何制定的，法官是如何判決的！

爭議焦點(diǎn)：通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)剝離重組取得施工資質(zhì)的合同是否有效？

搜索關(guān)鍵詞：施工資質(zhì)、轉(zhuǎn)讓

搜索結(jié)論：

1、法律明確禁止施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)；

2.以轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)為目的的合同，因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，侵犯社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。

《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日起施行）第一百四十六條：行為人與相對(duì)人故意實(shí)施的民事法律行為無效。

虛假表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

《中華人民共和國建筑法》（2019年4月23日第二次修正）第六十六條：建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)； 情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資格證書。 因承包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失，施工企業(yè)與以本企業(yè)名義使用的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

【案例一】

本院認(rèn)為，無論是涉案合同中的約定建筑公司轉(zhuǎn)讓，還是J公司單方明示的合同履行過程，雙方的真實(shí)意思是實(shí)施施工資質(zhì)轉(zhuǎn)移。 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百四十六條規(guī)定：“行為人和相對(duì)人以虛假故意實(shí)施的民事法律行為無效。以隱匿方式表示的民事法律行為的效力構(gòu)成虛假意圖的，依照相關(guān)法律的規(guī)定，按照規(guī)定，本案雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)的效力，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條：“建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處罰款。責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。因承包工程質(zhì)量不合格造成的損失標(biāo)準(zhǔn)，施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。” 根據(jù)規(guī)定，建筑施工企業(yè)向境外轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)的行為是法律明令禁止的行為。

因此，涉案合同屬于合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定”的情形，屬于無效合同。

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施工活動(dòng)事關(guān)公共安全，施工活動(dòng)應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位進(jìn)行。 企業(yè)之間擅自轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)，勢(shì)必導(dǎo)致實(shí)際不具備安全施工能力的企業(yè)進(jìn)行施工活動(dòng)，危害公共安全。 因此，涉案合同也屬于合同法第五十二條第四款規(guī)定的“損害社會(huì)公共利益”的情形，也屬于無效合同。

綜上分析，本院認(rèn)為，涉案《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)重組及分立協(xié)議》系無效合同。 [（2018）閩0102閩初5242號(hào)]

【案例二】

本院認(rèn)為，T公司與Q公司于2019年7月10日簽訂的《協(xié)議》無效。 本案中，根據(jù)雙方對(duì)支付節(jié)點(diǎn)的約定、合同履行方式等，雙方的真實(shí)意圖并非以讓Q公司實(shí)際經(jīng)營標(biāo)的為目的轉(zhuǎn)讓股權(quán)公司，但實(shí)際上是為Q公司取得相應(yīng)的施工資質(zhì)。 而且，在一審中，雙方還確認(rèn)，《協(xié)議》的標(biāo)的不是標(biāo)的公司的股權(quán)，而是為Q公司取得相關(guān)施工資質(zhì)。

因此，在本案中，雙方簽訂了《協(xié)議書》，為Q公司尋找符合條件的標(biāo)的公司，進(jìn)而將相應(yīng)的施工資質(zhì)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給Q公司。 雙方的真實(shí)意圖是實(shí)施施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。 因此，本案當(dāng)事人之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)為施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

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關(guān)于施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的效力，《中華人民共和國民法通則》第一百四十六條規(guī)定：“行為人和相對(duì)人故意實(shí)施的民事法律行為無效。法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定辦理?！?根據(jù)上述法律規(guī)定，本案雙方當(dāng)事人資格轉(zhuǎn)讓的效力，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條：“建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，施工企業(yè)與以本企業(yè)名義使用的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！?/p>

由于施工活動(dòng)事關(guān)公共安全，企業(yè)之間擅自轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)，勢(shì)必導(dǎo)致一些不具備安全施工條件和施工資質(zhì)的企業(yè)開展施工活動(dòng)，危害公共安全。 因此，上述法律明確禁止施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)，本案當(dāng)事人簽訂的《協(xié)議書》違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，損害社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)無效。

關(guān)于T公司訴稱在發(fā)生合并、分立、重組等情況下，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以直接變更資質(zhì)證書的問題。 本院認(rèn)為，上述規(guī)定的目的是為服務(wù)企業(yè)提供便利，簡化企業(yè)在正常經(jīng)營過程中符合資質(zhì)申請(qǐng)條件時(shí)相關(guān)部門作出的審批程序，而不是允許相應(yīng)的資質(zhì)取得。任意用于建筑市場(chǎng)。 循環(huán)。 據(jù)此，T公司主張涉案《協(xié)議書》合法有效，但依據(jù)不充分。 據(jù)此，一審認(rèn)定雙方簽訂的《協(xié)議書》無效，裁定駁回T公司的訴訟請(qǐng)求，并無不當(dāng)。 【（2021）蘇05民終680號(hào)】

【案例三】

本院認(rèn)為：原告與被告簽訂的《資質(zhì)轉(zhuǎn)讓及退出協(xié)議》雖是當(dāng)事人意思的真實(shí)表達(dá)，但其內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合同無效。 .

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條：“建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處罰款。責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。因承包工程質(zhì)量不合格造成的損失標(biāo)準(zhǔn)，施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！?規(guī)定建筑施工企業(yè)向境外轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)是法律明令禁止的行為。

同時(shí)，施工活動(dòng)關(guān)系到公共安全，施工活動(dòng)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位進(jìn)行。 企業(yè)之間擅自轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)，勢(shì)必導(dǎo)致實(shí)際不具備安全施工能力的企業(yè)進(jìn)行施工活動(dòng)，危害公共安全。 涉案合同也屬于《中華人民共和國合同法》第五十二條第（四）項(xiàng)規(guī)定的“損害社會(huì)公共利益”的行為，屬于無效合同。

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綜上，原告與被告簽訂的《資質(zhì)轉(zhuǎn)讓及剝離協(xié)議》為無效合同，無效合同具有追溯效力建筑公司轉(zhuǎn)讓，自合同簽訂之日起即為無效。 《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；不能返還或者不需要返還的，折價(jià)賠償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失，雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”，退還被告收到的定金.

原、被告均為專業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律法規(guī)。 因此，雙方對(duì)無效合同的簽訂均有過錯(cuò)，責(zé)任均等。 原告要求雙倍返還保證金、違約金和律師費(fèi)的請(qǐng)求，本院不予支持。 原告追加訴訟，要求解除合同。 本院認(rèn)為，合同被確認(rèn)無效后，自始不具有法律效力，不存在解除的問題。 [（2019）蘇1111民初5029號(hào)]

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓_公司股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓流程_公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓決議

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司股東依法有償向他人轉(zhuǎn)讓其股東權(quán)益，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。隨著股權(quán)轉(zhuǎn)讓越來越普遍，股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛也越來越頻繁。因此，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草和審核，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的操作，建議由專業(yè)的法律專業(yè)人士進(jìn)行保駕護(hù)航。

那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序是怎樣的呢？簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要注意哪些問題？哪些行為會(huì)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效？讓我們一一介紹：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序：

1、首先，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方需簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交接、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付等事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方受讓方在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》上簽字蓋章。

2、其次，其他股東向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需放棄優(yōu)先購買權(quán)，并出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾書或證明。

3、然后就要召開股東大會(huì)了。經(jīng)股東大會(huì)表決通過后，將免除轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)職務(wù)。表決比例和表決方式按照原公司章程執(zhí)行。

4、需重新召開新一屆股東大會(huì)。經(jīng)新一屆股東大會(huì)表決通過后，將任命新一屆股東的相關(guān)職務(wù)。表決比例和表決方式按照公司章程的規(guī)定執(zhí)行。出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在《股東大會(huì)決議》上簽名并蓋章。討論新公司《公司章程》，批準(zhǔn)后簽署、蓋章新公司《公司章程》。

5、最后，在上述文件簽署后30日內(nèi)，向稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后提交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《股東大會(huì)決議》、新《公司章程》等文件報(bào)公司注冊(cè)當(dāng)?shù)毓ど叹郑晒竟蓶|大會(huì)指定的代表辦理股權(quán)變更登記。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)的

股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東以外的第三方。實(shí)踐中，部分公司股東以公司名義簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，容易造成簽約方混淆。

另外，如果受讓方是公司，還需要考慮是否需要股東大會(huì)決議通過；如果是自然人，需要核實(shí)是否是一個(gè)人注冊(cè)的。

2、股東大會(huì)或其他股東的決議或意見

股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前必須征求其他股東的意見，其他股東在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，只能向股東以外的第三方轉(zhuǎn)讓。

此外，值得注意的是，無論是股東大會(huì)的決議，還是個(gè)人股東的意見，都必須形成書面材料，以免其他股東事后反悔，引發(fā)糾紛。

3、股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰

受讓方應(yīng)當(dāng)通過查閱公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、董事會(huì)決議、股東大會(huì)決議等必要文件，詳細(xì)了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)。轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股東大會(huì)。

四、公司經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況

受讓方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真分析股權(quán)受讓方所屬公司的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，審查企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)是否正常，核實(shí)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模和負(fù)債情況公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，判斷盈利能力和償債能力企業(yè)的。

5、及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)

由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程長、事項(xiàng)復(fù)雜，很多企業(yè)沒有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)，風(fēng)險(xiǎn)隱患巨大。在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，要及時(shí)辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)，防患于未然。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的情形

股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的幾種情況主要包括違反公司章程；違反公司法；違反特別規(guī)定。

1、違反公司章程

我國《公司法》第七十一條規(guī)定：公司章程對(duì)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有規(guī)定的，從其規(guī)定。

但值得注意的是，公司章程中關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款不得與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，公司章程中的限制性條款不得禁止股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2、違反公司法規(guī)定的

根據(jù)我國《公司法》第七十一條的規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)當(dāng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自收到書面通知之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買被轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。在同等條件下，經(jīng)股東同意，其他股東享有優(yōu)先購買所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

因此公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照上述法律規(guī)定進(jìn)行，特別是對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)屬于條件相同，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。否則，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及股權(quán)轉(zhuǎn)讓將被視為無效。

3.違反特別規(guī)定

根據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》，國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。審批機(jī)關(guān)一般為國資委或地方政府。股份轉(zhuǎn)讓未獲批準(zhǔn)的，也視為股份轉(zhuǎn)讓無效。