產權代辦公司_公司產權的房子是小產權_通州產權代辦公司

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楚天都市報8月17日電（見習記者周浩 記者余源）住了四年的房子，卻莫名被一家貿易公司登記為注冊地址。 時至今日，家住武昌區(qū)觀瀾天地社區(qū)的李先生說起這件事時還是很擔心。 他說，房產證、購房合同等相關證件一直都在他手里。 他以前從未出租過房子。 房地產信息被泄露和盜用。

連日來，楚天都市報記者走訪觀瀾天地小區(qū)發(fā)現，李先生的遭遇也不例外。 小區(qū)登記的住址有近300個，“一址多照”的房屋不在少數。 該房屋同時被4家公司注冊。

房子的主人在不知情的情況下被登記

李先生介紹，7月9日，他在小區(qū)業(yè)主群中看到，有業(yè)主稱自己的房子被陌生公司掛牌。 這是一家名不見經傳的貿易公司。

讓李先生不解的是，2016年入住觀瀾天地小區(qū)后，他一直沒有將公司注冊出租出去，房產證、購房合同等相關文件一直在他手上。 有可能繞過他作為真正的房主。

為弄清楚事情的來龍去脈，近一個月來，李先生和家人先后到轄區(qū)市場監(jiān)督管理局、行政審批局等部門求助。 經查詢，涉案貿易公司于2017年6月30日在李先生家中注冊成立。一開始，貿易公司提供了購房合同、付款憑證、租賃合同、驗資證明等多項材料。為建設工程竣工驗收。

“租賃合同明顯是偽造的?！?李先生說，當時相關工作人員告訴他，只有已經竣工但未取得產權證的房屋，才能提供租賃合同等相關材料辦理設立登記，但他早在2018年就已經辦理了。 2016. 2019年10月辦理房產證。

和李先生一樣，業(yè)主陳女士也遇到了同樣的問題。 陳女士告訴楚天都市報記者，她的房子被一家建材公??司、一家物流公司、兩家媒體公司注冊了四家公司，但她本人對此毫不知情。 “很難想象我意識到在我的小房子里注冊了幾種不同類型的公司?！?/p>

代理平臺聲稱可以提供虛假地址

業(yè)主王先生于2015年在小區(qū)2號樓購買了一套復式住宅，面積72平方米。 由于小區(qū)內房屋為商住兩用，王先生于2017年7月和2017年8月分別到武昌區(qū)工商局，用房屋地址辦理了兩家公司的設立登記。

然而，讓王先生萬萬沒有想到的是，除了他擁有的兩家公司外，還有四家公司以他的房子作為注冊地址。 7個月前。 在王總看來，一棟只有72平米的房子，根本容不下這么多公司。 不知道為什么審批通過了。

連日來，楚天都市報記者在小區(qū)采訪了多位企業(yè)主。 他們均表示，涉事公司的設立和注冊基本由代理公司辦理，希望盡快撤銷涉事公司的注冊地址。 王先生表示，大家對這些公司的經營狀況并不了解。 如果公司涉及金融犯罪或其他違法行為，則可能被卷入甚至承擔連帶經濟責任。

昨天，記者以創(chuàng)業(yè)者的身份詢問了一家企業(yè)服務平臺。 該平臺工作人員表示，公司注冊注冊業(yè)務好辦。 只需提供公司名稱、法人身份證原件照片、注冊資本數額、經營范圍和地址信息即可。 是的，代理注冊費是500元。

平臺也可以提供虛假地址注冊產權代辦公司，但需要每年收取1500元的費用，并保證稅務部門和監(jiān)管部門不會上門檢查，可以正常開具發(fā)票。 如果公司委托平臺代為記賬產權代辦公司，甚至可以免費注冊。

此外，該工作人員還承諾，若在運營過程中因監(jiān)管部門抽查地址異常，平臺可無條件為客戶更改地址，新地址由平臺提供，無需另行補充。收費。 并且在企業(yè)被列入異常經營名單后，平臺還可以免費幫助企業(yè)擺脫。

社區(qū)有400多家注冊虛假地址的公司

隨著涉及的企業(yè)主越來越多，小區(qū)物業(yè)也開始展開調查。

小區(qū)物業(yè)負責人告訴楚天都市報記者，此前他們并不知情，上個月業(yè)主反映后才知道。 工作人員這幾天一直在登記情況，收集相關業(yè)主信息。

據負責人介紹，該小區(qū)共有1205戶。 目前確實有大量業(yè)主房屋被公司登記過，甚至連門牌號都不存在，公司還在登記。 例如，小區(qū)4棟樓只有17層，但有10家企業(yè)將大樓18層的某個房間作為注冊地址。 目前，該物業(yè)已對涉案企業(yè)進行登記制表。

根據物業(yè)提供的登記表，楚天都市報記者看到，除了業(yè)主自己登記的公司外，小區(qū)內還有近300戶地址登記在陌生公司，還有更多超過400注冊公司。

此前，在接受楚天都市報記者采訪時，有業(yè)主表示，相關公司注冊時，使用的購房發(fā)票為第三記賬頁，即收款人的記賬憑證。 貨主手中的發(fā)票是第一張發(fā)票，是付款人的付款憑證。

對此，該負責人表示，小區(qū)物業(yè)絕對沒有泄露消息。 目前，已有150余名小區(qū)業(yè)主填寫了情況說明，并陸續(xù)將信息移交轄區(qū)白沙洲市場監(jiān)管辦核實。

9家企業(yè)被撤銷注冊

據白沙洲市場監(jiān)管所曾副主任介紹，目前監(jiān)管所已收到100多份情況說明，擬逐一核實，確認涉事公司法人是否在注冊地址辦公，并查詢公司年報。 涉事公司被列入經營異常名錄。 目前，工作人員已對部分企業(yè)進行排查處理。

為了解更多情況，記者來到武昌區(qū)行政審批局。 相關工作人員表示，公司設立登記時，審批局會查驗房產證、購房合同等居住證明原件，以及業(yè)主身份證復印件。 但工作人員在受理申請時，無法與房管部門、規(guī)劃部門一一核實房產信息的真實性。 所以會出現房子不存在，還登記的情況。 目前，審批局已向武漢市服務中心反映，希望協調開放房地產信息審批查詢。

近一個月來，不少觀瀾天地業(yè)主帶著購房合同等材料到審批局核實，希望撤銷設立登記。 但工作人員核對后發(fā)現，涉案企業(yè)提供的材料與業(yè)主手中的材料完全一致。 即使業(yè)主否認這些材料是自己提供的，也不能證明這些公司在成立注冊時提交的合同是虛假的。

對于購房發(fā)票的問題，工作人員回應稱，購房發(fā)票不是報名時的審核要素。 此前，在審批過程中，屋主遺失了發(fā)票，并向開發(fā)商索要發(fā)票復印件進行登記。 工作人員不會以發(fā)票為會計聯為由拒絕為申請人辦理業(yè)務。

工作人員告訴記者，公司在小區(qū)的設立登記業(yè)務基本由代理公司辦理，但工作人員當時暫時無法與該代理公司取得聯系。 目前，審批局已將這些企業(yè)的信息送交市場監(jiān)管局進一步核實。

對于偽造房產證的企業(yè)，在戶主提交申請及相關材料后，審批局與房管部門確認，在網站上公布審批信息，無異議的，予以注銷登記。 目前，已有9家公司的設立登記被注銷。

目前，他們加強了觀瀾天地等重點小區(qū)的注冊審核。 如果申請人不是房屋的所有者，他們將被要求提供視頻。 出租你的房子來開公司。 同時，他們已與武昌區(qū)市場監(jiān)督管理局合作，共同調查此事。