房地產(chǎn)公司注冊流程_注冊福州公司流程須知

房地產(chǎn)公司注冊流程_注冊福州公司流程須知

編者按 你還在為新建商品房的辦證發(fā)愁嗎？ 您還在為如何納稅而頭疼嗎？ )，除開發(fā)企業(yè)未辦理過戶登記預(yù)受理的老舊小區(qū)、未網(wǎng)上簽約的歷史遺留項目外，一律實行網(wǎng)上申請辦理模式。

這是數(shù)據(jù)賦能給群眾帶來的又一便利舉措。 隨著不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦公效率的逐步提高，網(wǎng)上辦公業(yè)務(wù)占比大幅提升，有效緩解了大堂壓力，解決了購房者登記不便、不自愿的問題，帶來了便利對企業(yè)和公眾。 目前，新建商品房申請證已完全具備全程網(wǎng)上辦理的條件。 為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)市場，提高不動產(chǎn)登記效率，濟南市自然資源和規(guī)劃局全面推行新建商品房過戶登記網(wǎng)上系統(tǒng)。

即日起，市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心定期推出“新建商品房‘全鏈條’網(wǎng)上辦證八問”系列報道，解答廣大市民遇到的問題。群眾在申請牌照的過程中。

沒有地域限制，沒有時間限制，沒有第三方限制……只要你有手機，用手機就可以完成新建商品房的房產(chǎn)證。 這就是新建商品房的“全鏈條”線上辦理。 該服務(wù)在我市全面推行以來，已有3萬余人選擇網(wǎng)上報名。

“原來網(wǎng)上辦證原來這么簡單”

“原來房產(chǎn)證也可以在線辦理，這么輕松就辦好了?！?近日，劉女士在收到市不動產(chǎn)登記中心郵寄的不動產(chǎn)權(quán)證后，對數(shù)字賦能下的不動產(chǎn)登記贊不絕口。

當(dāng)初，劉女士的女兒接到開發(fā)商通知可以辦證時還在國外。 開發(fā)公司告知他們必須親自到場，否則需要公證。 這時候認證就成了問題。

帶著疑惑，劉女士求助于濟南市不動產(chǎn)登記中心。 經(jīng)了解核實后，工作人員了解到，該房屋的不動產(chǎn)登記是開發(fā)公司和銀行單方面提交的申請。 全鏈應(yīng)用的所有條件。 劉女士與遠在異國他鄉(xiāng)的女兒取得了聯(lián)系。 在工作人員的耐心指導(dǎo)下，女兒下載了愛心山東泉城辦手機APP，全程在線完成。 登記后，房產(chǎn)證寄到家里，解決了劉女士一家的辦證難題，真正體驗了“互聯(lián)網(wǎng)+”帶來的便利。

為進一步讓群眾體驗到網(wǎng)上全鏈條辦證的便利，除了新房，市不動產(chǎn)登記中心還專門梳理了市區(qū)多處已辦證的舊房信息。網(wǎng)上簽約，但仍以開發(fā)公司名義。 登記分中心將根據(jù)房產(chǎn)所在區(qū)域到區(qū)域工作，聯(lián)系開發(fā)公司落實解決辦證問題。

“這次旅行真的是浪費時間”

“原來這一趟，真是沒必要啊！” 近日房地產(chǎn)公司注冊流程，在市不動產(chǎn)登記大廳，工作人員手把手指導(dǎo)市民王先生辦理新建商品房網(wǎng)上“全鏈條辦理”，十分鐘就辦妥了。

王先生說，他覺得這個過程很復(fù)雜房地產(chǎn)公司注冊流程，不喜歡自己做，就去大堂做。 做完手術(shù)后，他發(fā)現(xiàn)這一趟真的“不虛此行”，自己在家動動幾根手指頭就可以完成。

很多人疑惑，有房貸的人是不是一定要到銀行辦理按揭登記呢？ 其實大可不必。 不動產(chǎn)登記中心已通過數(shù)據(jù)平臺提前獲取相關(guān)信息。 如果購房者在辦證時有貸款，可以確認抵押登記并同時提交電子簽名，商品房辦證和抵押登記可以同步完成。

目前，市不動產(chǎn)登記中心已與55家金融機構(gòu)簽訂業(yè)務(wù)合作協(xié)議，建立專線連接，開通各金融機構(gòu)網(wǎng)上抵押登記系統(tǒng)，銀行通過網(wǎng)上抵押登記系統(tǒng)上傳抵押登記業(yè)務(wù)。 濟南市市政服務(wù)網(wǎng)一體化網(wǎng)通辦公平臺、愛杉山泉城辦公手機APP、微信小程序均可實現(xiàn)在線確認、提交電子簽名，完成抵押登記申請。

同時，為進一步提升市民線上“全鏈條”辦證體驗，在商品房全鏈條業(yè)務(wù)實際運營中，市不動產(chǎn)登記中心不斷收集用戶經(jīng)驗，不斷優(yōu)化系統(tǒng)操作功能。 其中，網(wǎng)上繳稅可直接在樓盤區(qū)完成，無需來回跳轉(zhuǎn)到操作系統(tǒng)，重復(fù)認證登記，真正實現(xiàn)一鏈式管理。

新建商品房“全鏈條”線上辦理依托數(shù)據(jù)賦能，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，運用大數(shù)據(jù)信息共享和人臉識別技術(shù)，改變了多環(huán)節(jié)、多材料的傳統(tǒng)模式. 過去，群眾申請新建商品房。 房產(chǎn)證需提交的紙質(zhì)材料多達19份，成為群眾辦證的“堵點”。 為此，市自然資源和規(guī)劃局依托“濟南市政務(wù)信息資源共享平臺”，與住建、公安、民政、市場監(jiān)管、稅務(wù)等11個部門共享40余條信息. 新建商品房過戶等高頻登記事項，不再要求社會公眾提供“零信息”申請。

（本報記者王寶紅）